Ипотечный кредит

bank loan mortgage.jpg

С нами, Вы легко и быстро получите ипотечный кредит на покупку недвижимости в солнечной Турции.

Инвестиционно-строительная компания и агентство недвижимости «PROPORTY IN ALANYA» поможет Вам в решении вопроса, связанного с ипотечным кредитованием, для приобретения собственной недвижимости в солнечной Турции. Наша компания долгие годы работает с рядом крупнейших турецких банков, которые за годы нашего совместного сотрудничества доказали свою надежность, результатом нашего сотрудничества является, быстрое принятие решения и самые разумные процентные ставки на ипотечный кредит для наших покупателей.

На протяжении длительного срока Турецкие банки для покупки недвижимости на территории Турецкой республики дают ипотечный кредит иностранцам. Таким образом, не имея всей суммы сразу, вы можете стать владельцем недвижимости в Турции. Иностранный гражданин, который хочет купить недвижимость в Турции (соответственно принципу взаимности), может беспрепятственно получить ипотечный кредит в банке на тех же условиях, что и гражданин Турции:

  • Законом установлено, что размер ежемесячной выплаты по кредиту не должен превышать 50% от декларируемого ежемесячного дохода заявителя;
  • Минимальный первоначальный взнос составляет 40%, максимальная сумма кредитования 60% от оценочной стоимости объекта недвижимости, зависит от покупаемого объекта и доходов заемщика;
  • Кредитная ставка в валюте выдаётся (Доллары США/Евро) под 6-8% годовых;
  • Возрастные ограничения заемщика от 25 до 70 лет (не более 70лет на момент погашения кредита);
  • Максимальный срок кредитования до 20 лет;
  • Минимальная сумма кредита 10 000 евро:
  • Если вы захотите закрыть кредит досрочно, то в этом случае взымается штраф 2 % от суммы досрочного погашения.

ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА В ТУРЦИИ, ВАМ ПОТРЕБУЮТСЯ СЛЕДУЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ:

  • Заполненная анкета (форма банка);
  • Оригинал заграничного паспорта;
  • Оригинал гражданского паспорта заемщика с отметкой о регистрации. При отсутствии отметки о регистрации в паспорте, необходимо предоставить документ с указанием места жительства Заемщика (квитанция ЖКХ, счет за телефон, и т.д. на имя покупателя);
  • Четыре цветных фотографии размером 3,5х 4,5 см (биометрические) делаются по месту.
  • Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) выданный в Турции;
  • Копия «ТАПУ» (свидетельство подтверждающее право собственности) на приобретаемую недвижимость.
  • Справка о доходах по форме 2НДФЛ за последние 6 месяцев; (или 3НДФЛ для ИП-ЧП). В качестве подтверждения дополнительного дохода, возможно предоставление справок в свободной форме, банковских выписок с остатками на депозитных счетах, договоров аренды и т.д.

Приветствуется выписка из кредитной истории, переведенная на турецкий язык и заверенная апостилем. А также не будут лишними предоставленные документы о праве собственности на имеющуюся недвижимость (дома, квартиры, автомобили, яхты и др.).

Все документы должны быть переведены на турецкий язык и заверены нотариусом.

При наличии всех документов банк рассмотрит заявление на оформление ипотечного кредита в самые кротчайшие сроки. На практике вся процедура оформления занимает не более одной рабочей недели.

Вы можете контролировать весь процесс самостоятельно или мы можем сделать всё сами от Вашего имени. При желании можно оформить доверенность на получение кредита на недвижимость доверенному лицу (специалисту компании «PROPERTY IN ALANYA»). В банках есть специальные формы доверенности, заполнив которые, Вы предоставите доверенному лицу право заниматься оформлением вашего ипотечного кредита. Конечно, это очень удобно для тех, кто не проживает постоянно в Турции или не владеет турецким языком.